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El Consejo Consultivo para el Desarrollo Regional de La Plata manifestó su preocupación por la caída de la actividad de la construcción y advirtió sobre la necesidad de recuperar previsibilidad, sostener el nivel de actividad y generar empleo en un contexto económico complejo.
Durante su última reunión plenaria, el espacio analizó especialmente el impacto del nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU) sobre el sector. Según se indicó en un documento elaborado por la entidad, las observaciones no apuntan a los objetivos de la normativa, sino a las condiciones de implementación y operatividad en el escenario actual de la actividad constructiva.
Entre los principales cuestionamientos, el Consejo señaló el carácter “fundamentalmente restrictivo” del COU, además de la existencia de vacíos e inconsistencias normativas y la falta de criterios claros y homogéneos por parte del Municipio, situación que genera dudas y múltiples interpretaciones posibles.
Asimismo, se advirtió que, frente a situaciones no definidas, existiría una tendencia a resolver en sentido desfavorable para las iniciativas privadas, sin una actitud proactiva orientada a viabilizar soluciones dentro del marco normativo vigente. Según expresaron, esto termina convirtiendo a la norma en más restrictiva de lo que establece su propio texto.
El documento también hizo foco en las dificultades operativas de las áreas técnicas municipales, mencionando demoras y falta de previsibilidad en los trámites, ausencia de respuestas formales y criterios cambiantes o no unificados.
Desde el Consejo consideraron que este escenario genera consecuencias directas sobre la generación de trabajo para profesionales, pequeñas y medianas empresas, mano de obra, proveedores y fabricantes vinculados a la construcción.
Por otra parte, se plantearon observaciones respecto del funcionamiento del COUT —Consejo de Ordenamiento Urbano Territorial—, ámbito que el Consejo Consultivo integra junto a otras instituciones de la Región. Según indicaron, el organismo no estaría cumpliendo adecuadamente su rol como espacio técnico para supervisar y ordenar la implementación del COU.
En ese sentido, señalaron que las consultas no se canalizan ni se responden, además de existir una falta de dinámica de trabajo y producción de criterios técnicos, situación que derivaría en una pérdida de representatividad institucional.
Las inquietudes fueron trasladadas por una comitiva encabezada por el presidente del Consejo Consultivo, Carlos Gliemmo, al jefe de Gabinete y a la secretaria de Producción de la Municipalidad de La Plata. Durante el encuentro se acordó avanzar en nuevas reuniones técnicas para buscar soluciones a los problemas planteados.
El Consejo Consultivo para el Desarrollo Regional de La Plata reúne a representantes del sector productivo, gremial, universitario y eclesiástico de la Región. Entre las entidades integrantes se encuentran cámaras empresarias, colegios profesionales, universidades, organizaciones sindicales e instituciones intermedias vinculadas al desarrollo económico y social local.
