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La temporada de verano 2023-2024 se acerca rápidamente, y la incertidumbre económica ha generado muchas preguntas sobre los valores de alquiler en Mar del Plata. En medio de las especulaciones sobre la posible dolarización de los alquileres temporarios, el Secretario General del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, Oscar Cherú, ha afirmado que los valores de referencia se establecerán en pesos, no en dólares.
Cherú reconoció las discusiones en los medios sobre la dolarización de los alquileres, pero enfatizó que la intención es sugerir a los propietarios que ofrezcan sus inmuebles en pesos. Esto representa un intento de diferenciarse de la tendencia de fijar precios en dólares que algunos medios están promoviendo.
Los valores de referencia para casas y departamentos se darán a conocer a partir de octubre, y se espera con interés cuál será la actualización en comparación con el año pasado, cuando hubo un aumento del 70%. Sin embargo, estimaciones privadas sugieren que algunos balnearios están considerando incrementos de hasta un 100% con respecto a las tarifas del año anterior.
Cherú señaló que Mar del Plata ofrece una amplia gama de viviendas para todos los bolsillos y valores. Además, teniendo en cuenta la inflación, es posible que los términos de pago, que históricamente implicaban una seña del 30% y el saldo al ocupar la propiedad, se modifiquen a favor de los inquilinos.
El funcionario también recomendó buscar alquileres temporarios a través de inmobiliarias o profesionales del Colegio para garantizar la seguridad de las transacciones, especialmente en un entorno donde las redes sociales desempeñan un papel importante.
Cherú hizo hincapié en la importancia de evitar transferencias de dinero a particulares, asesores o agentes inmobiliarios no habilitados, para evitar posibles estafas. Concluyó destacando que la temporada se perfila como interesante, con una amplia oferta en Mar del Plata y un creciente interés por parte del público. Los precios de alquiler, en pesos, serán fundamentales para atraer a una variedad de visitantes, incluidos aquellos con ingresos fijos que no se manejan en dólares.
Nota: Los precios de alquiler en el Partido de La Costa para enero de 2024 ya están en proceso de estimación y se espera que reflejen la situación económica actual, con incrementos pronunciados en comparación con años anteriores.
