CAPBA dio a conocer los nuevos valores de Unidad Referencial

15/03/2023
Arquitecxs

A partir del 1° de abril entrara en vigencia el nuevo valor de aplicación para la Unidad Referencial, en el marco del acuerdo alcanzo entre los colegio de Agrimensores, Arquitecto, Ingenieros y Técnicos, que integran la CAAITBA.

El nuevo calor de referencia es de $162.000, con un factor de corrección = 8.10, por lo que las autoridades del CAPBA recomendaron a la matrícula  que ante la gran demanda estacional que se produce en la previa del cambio de Unidad Referencial y la natural congestión en el procesamiento y carga definitiva de los expedientes, tengan en cuenta algunas recomendaciones para acelerar el proceso.

En primer lugar, presentar los trámites con la debida anticipación para evitar contramarchas y no sobrecargar la tarea de los visadores, además, cargar todos los elementos exigidos en el sitio de autogestión de las plataformas correspondientes y completar con todos los pasos que exija cada entidad.

Además, indicaron que los valores e C.E.P. y Aporte Jubilatorios no serán los definitivos hasta no haber sido verificados y validados por el visador, quedando por tanto sujetos a posible ajuste.  Y tmabién informaron que en caso que de la revisión surjan modificaciones en la superficia, los valores consignados no podrán diferir en más de un 10% (con un límite de 10m2), para mantener el Valor Referencial vigente.

Finalmente remarcaron que en dicha etapa de revisión, no podrá cambiarse la tipología de obra, ni alterarse todo otro valor que altere el cálculo de los valores referenciales. Tampoco podrá cambiarse el PARTIDO de la obra, ya que implica un cambio de Distrito de destino.

CASO PARTICULAR: MEDICION CON ART. 29°
El importe de la contribución por este artículo, debe calcularse con el valor referencial correspondiente al momento en que se abona -según Resoluciones CAAITBA Nº263-271-297-. En caso de ser verificado con fecha posterior al cambio de UR, se deberá invariablemente ajustar a los nuevos valores.

Sobre todo el desarrollo del trámite, el Colegio indicó que a pesar de que el sistema informa el avance a través del envío de e-mails a la casilla declarada por el matriculado, «es responsabilidad del mismo ingresar al sistema de autogestión en forma frecuente para verificar, dado que el CAPBA no se responsabiliza ni garantiza el normal funcionamiento del servicio de correo electrónico».