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Con el plenario de clausura desarrollado durante la mañana del sábado 24, llegó a su fin en Mar del Plata el XXIII Congreso Nacional de Derecho Registral, uno de los encuentros académicos de referencia para el estudio, la actualización y el debate de las problemáticas vinculadas con la actividad registral en la Argentina.
A lo largo de sus jornadas, el Congreso constituyó un espacio de intercambio de conocimientos, experiencias y propuestas, con especial atención a los desafíos que enfrenta la función registral ante las transformaciones jurídicas, tecnológicas y administrativas.
Durante el acto de cierre, la directora del Instituto de Derecho Registral de la Universidad Notarial Argentina, Zulma Dodda, destacó la importante convocatoria y el nivel académico de los trabajos presentados, subrayando el valor del encuentro como ámbito de reflexión y construcción colectiva.
Asimismo, expresó su reconocimiento a los integrantes del jurado, los coordinadores de las distintas comisiones y todos los participantes, cuyo compromiso contribuyó al desarrollo de una nueva edición del Congreso.
Tras la presentación de los despachos correspondientes a los temas abordados, la Mesa Directiva procedió a la entrega de diplomas a los coordinadores y, posteriormente, a los integrantes del jurado, conformado por los notarios Sebastián Justo Cosola y Javier Hernán Moreyra, y la doctora Noemí Diez.
En representación del cuerpo evaluador, Moreyra y Diez dieron lectura al acta que estableció las distinciones otorgadas a los trabajos presentados, dando paso a uno de los momentos más destacados de la jornada: la entrega de premios y reconocimientos a sus autores.
Norberto Fricks recibió el máximo reconocimiento del Congreso
El Premio XXIII Congreso Nacional de Derecho Registral fue otorgado a Norberto Fricks, por su trabajo titulado “Diferencia de descripción del inmueble según título y según mensura”.
La investigación aborda una problemática de especial relevancia para la práctica registral e inmobiliaria, relacionada con las diferencias que pueden presentarse entre la descripción de un inmueble contenida en su título de propiedad y aquella que surge de las operaciones de mensura.
Además del premio principal, el jurado resolvió otorgar diez accésit, distribuidos entre los distintos ejes temáticos del encuentro, como reconocimiento a la calidad de las investigaciones y los aportes realizados.
Los trabajos distinguidos en cada temática
En el Tema I, las distinciones correspondieron a Luana Alberdi Imas, por su investigación “Unidad Funcional: Modificación de estado constructivo”, y a Joaquina Córdoba Gandini, por “Liquidación/Disolución del Consorcio de Propietarios y la Desafectación del Régimen de Propiedad Horizontal: causas y efectos”.
En el Tema II, fueron reconocidos Juan José Arratibel, por “Geometrías jurídicas del territorio. Articulaciones catastrales, registrales y urbanísticas en el ordenamiento territorial, la regularización dominial y la construcción del derecho a la ciudad”; Luis Felipe Basanta y Carolina Verónica Seoane, por “Excedentes fiscales. Interpretación de notas de plano. Limitaciones a la registración en matrícula individual. Anexión legal a inmuebles linderos”; y Martín Eugenio Curcio, por “Transmisión de dominio de remanentes generados por expropiaciones”.
En el Tema III, los reconocimientos fueron para María Cesaretti, por un trabajo realizado en colaboración titulado “La inteligencia artificial como herramienta al servicio de la publicidad y la función registral”, y para María Verónica Cosso, Marisa Cerda y Natacha Wernicke, autoras de “Registraciones digitales de orden judicial en la DPPJ: declaratorias de herederos, particiones y adjudicaciones, divorcios, medidas cautelares sobre las personas jurídicas”.
En el Tema IV, fue distinguido Juan Manuel Urrustoy, por su investigación “Digitalizar el soporte. No la decisión. La calificación del Encargado de Registro a la luz de la experiencia de los registros inmobiliarios y de comercio”.
La transformación digital, entre los desafíos de la actividad registral
La diversidad de los trabajos reconocidos refleja la amplitud de las cuestiones que atraviesan actualmente al derecho registral, desde las problemáticas tradicionales relacionadas con la propiedad inmueble, la mensura y el ordenamiento territorial, hasta los nuevos escenarios planteados por la digitalización y la inteligencia artificial.
En particular, las investigaciones vinculadas con las herramientas tecnológicas ponen de manifiesto la importancia de analizar su incorporación a los procedimientos registrales, sin perder de vista el papel de la calificación jurídica y la responsabilidad profesional en la preservación de la seguridad jurídica.
Con la entrega de los reconocimientos y la presentación de las conclusiones de las distintas comisiones, el XXIII Congreso Nacional de Derecho Registral cerró una nueva edición en Mar del Plata, reafirmando la importancia del debate académico, la investigación y la actualización permanente para el desarrollo de la actividad registral.
El encuentro dejó como resultado una valiosa producción académica y nuevos aportes para pensar el presente y el futuro de una función esencial para la seguridad jurídica y la protección de los derechos.
