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El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires – Distrito 1 (CAPBAUNO), a través de su Delegación Chascomús, realizó una presentación formal al Municipio local en la que expresó su preocupación por la reciente decisión de prohibir la construcción de edificios de vivienda multifamiliar, una medida que, bajo el argumento de preservar la capacidad del sistema cloacal, termina afectando de manera directa al trabajo profesional y al desarrollo urbano de la ciudad.
Desde la institución remarcaron que, si bien atender al estado sanitario es una inquietud válida, la restricción adoptada no resuelve el problema de fondo y, por el contrario, genera consecuencias negativas en múltiples dimensiones: desalienta la inversión privada, paraliza expedientes en trámite que contaban con visado colegial, empuja la expansión en horizontal hacia la periferia –con el riesgo de contaminación de napas– y limita el acceso a soluciones habitacionales más accesibles para distintos sectores de la población.
El CAPBAUNO también planteó que los proyectos de viviendas multifamiliares en curso representan un impacto insignificante sobre el sistema cloacal, por lo que su paralización carece de sustento técnico. En este sentido, propuso alternativas concretas para mejorar el funcionamiento de la red, como la detección y prohibición de conexiones indebidas de pluviales, la implementación de interceptores de grasas en las instalaciones domiciliarias o el cumplimiento del decreto que impide descargar piletas de natación a la red pública.
En la nota elevada al intendente Javier Gastón, el Colegio reclamó además acceso a los informes técnicos sobre la capacidad del sistema cloacal y la planta depuradora, así como la necesidad de que el Ejecutivo genere un acto administrativo claro que otorgue previsibilidad a profesionales, desarrolladores e inversores. Incluso sugirió la posibilidad de declarar la emergencia sanitaria y dictar una ordenanza que encuadre legalmente la situación
Finalmente, la Delegación Chascomús del CAPBAUNO reiteró su disposición a colaborar activamente con el Municipio, aportando conocimiento técnico y experiencia profesional en la búsqueda de soluciones sustentables y consensuadas, en línea con lo establecido en el Plan de Desarrollo Territorial.
Nota Colegio Arquitectos Chascomus by Mundo Profesional
