Mundo Profesional
Desde el Distrito Uno del Colegio de Arquitectos de la provincia de Buenos Aires salieron al cruce de las modificaciones que implementó el gobierno municipal de Julio Garro sobre a aplicación de nuevas limitaciones y exigencias para la solicitud de Permisos Provisorios Especiales (PPE) de Edificación, especificados en la Disposición 2/2020 de la Dirección de Obras Particulares.
La medida afecta a emprendimientos de baja escala tales como viviendas unifamiliares, locales comerciales y otros usos , que hasta el momento se regulaban por el artículo 46 de la ordenanza 10681, que autorizada a la Dirección de Obras Particulares a otorgar un Permiso Provisorio Especial para el inicio de la obra » bajo responsabilidad solidaria de profesional con incumbencia y titular del dominio o quien detente legítimo derecho sobre la propiedad».
Sin embargo desde la comuna agregaron ahora una nueva instancia de contralor, argumentando que se detectaron “deficiencias en la utilización de la metodología” atribuidas a los profesionales, tornando “insuficiente” la intervención exclusiva del área administrativa en la emisión de permisos y dando intervención previa al Departamento de Fiscalización de Proyectos.
Por eso los arquitectos platenses manifestaron su «total oposición y rechazo a la medida, interpretando que la misma vulnera tanto el contenido como el espíritu de lo normado por Ordenanza, haciendo injustamente foco en errores de los profesionales y no en la ineficiencia del sistema de tramitación, anclado en arcaicos procedimientos desde hace décadas y sin la evolución tecnológica que se evidencia en otras jurisdicciones».
Desde la entidad que preside Gustavo Casco recordaron que los PPE son un recurso diseñado para «agilizar» los trámites en emprendimientos de baja complejidad, que en la misma normativa están contempladas las acciones y penalizaciones ante el incumplimiento de los gestionantes, por lo que agregar una nueva instancia entorpece la tarea administrativa y va en desmedro del espíritu de los permisos provisorios.
Pero además desde el CAPBAUNO advirtieron sobre la falta de autocrítica por las fallas del municipio, así como la inexistencia de medidas para frenar las obras clandestinas y modernizar la gestión y enumeraron una serie de promesas incumplidas como la puesta en marcha de un nuevo sistema informático para la DOP, la modificación de los procedimientos administrativos, la digitalización de archivos y la unificación del trabajo de las Direcciones de Obras Particulares, de Planeamiento y de Patrimonio, entre otras.
«Por todos estos motivos, se considera improcedentes e inconducentes las modificaciones operadas, e instamos a las autoridades a la revisión de las mismas, poniéndonos una vez más a su absoluta disposición para trabajar soluciones alternativas para paliar las dificultades diagnosticadas», finalizaron desde el Colegio Profesional.
