Mundo Profesional
El Municipio de Olavarría, junto a Colegios Profesionales locales, concluyó la confección del nuevo Reglamento General de Edificación, un cuerpo normativo que regula las condiciones de seguridad, calidad y habitabilidad de las construcciones en la ciudad. Esta actualización, la primera desde 2010, fue presentada en la Sala de Reuniones del Palacio Municipal y será próximamente remitida al Honorable Concejo Deliberante para su estudio y aprobación.
Olavarría Hoy
La iniciativa fue encabezada por la Jefa de Gabinete, Mercedes Landívar, y contó con la participación de funcionarios de la Secretaría de Obras, Infraestructura y Servicios Públicos —área de Obras Particulares— junto a referentes de los Colegios de Ingenieros, Arquitectos y Técnicos de la ciudad. El trabajo conjunto entre el Estado municipal y los profesionales organizados fue destacado como un factor clave para la puesta en marcha de esta actualización normativa.
El reglamento que ahora será elevado al Concejo Deliberante no tenía una revisión integral desde 2010, lo que implicaba que muchos estándares técnicos y requisitos de seguridad quedaron desfasados respecto de los avances en materiales, métodos constructivos y expectativas urbanas.
Olavarría Hoy
Las autoridades municipales subrayaron que este nuevo texto busca responder a las demandas actuales de la sociedad y del sector profesional, estableciendo parámetros claros sobre:
- Tipos de edificaciones permitidas en la ciudad
- Requisitos mínimos de seguridad estructural
- Estándares de confort y habitabilidad
- Condiciones de inclusión y accesibilidad
- Incorporación de tecnologías constructivas modernas
La actualización tendrá impacto directo en proyectos de obra nueva, ampliaciones y refacciones, imponiendo pautas que buscan asegurar tanto la calidad técnica como la adecuación a normativas superiores.
Accesibilidad y cumplimiento de normas nacionales
Uno de los aspectos más relevantes del nuevo reglamento es la incorporación de criterios específicos en materia de accesibilidad, en concordancia con la Ley Nacional de Discapacidad. Este punto, hasta el momento, no se encontraba reglamentado ni regulado de forma expresa en la normativa edilicia local, según detallaron profesionales del área de Obras Particulares.
La inclusión de requisitos de accesibilidad responde no solo a compromisos legales vigentes, sino también a una demanda social creciente por entornos urbanos más integradores y seguros para todas las personas, independientemente de sus capacidades físicas.
La elaboración del Reglamento General de Edificación se realizó con una estructura participativa en la que, además de representantes técnicos del Municipio, intervinieron profesionales matriculados en los colegios de la ciudad. Este enfoque fue valorado por las autoridades como un modelo de diálogo entre el sector público y las entidades que agrupan a los actores directamente involucrados en la aplicación de las normas edilicias.
Olavarría Hoy
La colaboración permitió abordar con mayor precisión las necesidades y problemáticas que los técnicos, ingenieros y arquitectos enfrentan en su actividad cotidiana, y procurar que las exigencias normativas reflejen la realidad de la práctica profesional.
Objetivos estratégicos del reglamento
Según los impulsores del proyecto, el nuevo Reglamento General de Edificación persigue varios objetivos estratégicos:
- Promover obras más seguras y confortables
- Asegurar la calidad técnica de las construcciones
- Integrar criterios de sostenibilidad y buenas prácticas
- Garantizar entornos urbanos más inclusivos
- Reflejar avances tecnológicos y métodos de construcción actuales
Además, la normativa apunta a mejorar el nivel de predictibilidad para quienes desarrollan proyectos, incorporando parámetros que reduzcan la necesidad de excepciones o interpretaciones diversas al momento de ejecutar obras.
Una vez concluida su redacción y presentación formal, el Reglamento será enviado al Concejo Deliberante de Olavarría, donde los concejales deberán analizarlo, debatirlo y someterlo a aprobación. Este paso legislativo será clave para su entrada en vigencia y aplicación efectiva en el territorio municipal.
Olavarría Hoy
La participación de los colegios profesionales en esta fase y en eventuales instancias de consulta pública podría influir en eventuales ajustes y mejoras, siempre con foco en lograr un texto equilibrado entre exigencia técnica y factibilidad de ejecución.
Impacto para el desarrollo urbano y la práctica profesional
La actualización del Reglamento General de Edificación representa una herramienta normativa clave para ordenar y promover un desarrollo urbano más seguro, sostenible y equitativo. Para los profesionales de la construcción —arquitectos, ingenieros, técnicos— implica contar con criterios más claros y coherentes que guíen la elaboración de proyectos, informes técnicos y direcciones de obra.
También permitirá al Estado local contar con un marco actualizado para fiscalizar y controlar las ejecuciones, lo que redundará en mayor certeza jurídica para todos los actores involucrados en el proceso constructivo.
La revisión normativa tras más de una década sin actualizaciones coloca a Olavarría en una senda de modernización y alineamiento con estándares contemporáneos de edificación, con la expectativa de facilitar la actividad profesional y elevar los niveles de calidad y seguridad de las construcciones en la ciudad.
