Nuevo Valor de Referencia y recomendaciones para Visados en el CAPBA

La Caja de Previsión Social para Agrimensores, Arquitectos, Ingenieros y Técnicos de la Provincia de Buenos Aires (CAAITBA) anunció un cambio significativo en su estructura tarifaria, con efecto a partir del 1 de abril del corriente año. Esta modificación establece un nuevo valor para la Unidad Referencial, fijada en $500.000 (quinientos mil pesos), con un factor de corrección de 25. Asimismo, la Cuota Mínima Anual Obligatoria (CMAO) a cubrir en la CAAITBA se ha establecido en $684.000 (seiscientos ochenta y cuatro mil pesos).

Este ajuste, acordado en asamblea entre los colegios integrantes, implica una adaptación necesaria ante las demandas del mercado y la realidad económica vigente, y desde el Colegio de Arquitectos (CAPBA), lanzaron una serie de recomendaciones para evitar complicaciones derivadas de la congestión en el procesamiento y carga de expedientes, exacerbada por la temporada estacional y los feriados correspondientes a Semana Santa.

En ese sentido, las autoridades del Colegio de Arquitectos recomiendan:

1. Presentar los trámites con suficiente anticipación, evitando sobrecargar la tarea de los visadores.
2. Cargar todos los elementos requeridos en la plataforma «Capba en línea» y remitirlos sin excepción a las áreas de revisión antes del 31/3/2024, utilizando el botón «ENVIAR AL CAPBA» para evitar que el trámite quede en estado «BORRADOR».
3. Completar el trámite de visado dentro de los quince días hábiles posteriores a la fecha de envío, satisfaciendo las observaciones de los visadores y abonando los aportes previsionales y el CEP correspondientes.
4. Tener en cuenta que los valores de C.E.P. y aportes jubilatorios serán definitivos una vez verificados y validados por el visador, sujetos a posibles ajustes.
5. En caso de modificaciones en las superficies durante la revisión, los valores consignados no podrán diferir en más de un 10% (con un límite de 10m2) para mantener el Valor Referencial vigente.
6. Durante la etapa de revisión, no se podrá cambiar la tipología de obra ni alterar ningún otro valor que afecte el cálculo de los valores referenciales. Tampoco podrá cambiarse el partido de la obra, ya que implicaría un cambio de distrito de destino.

Es importante destacar un caso particular respecto a la medición con el artículo 29°: el importe de la contribución debe calcularse con el valor referencial correspondiente al momento del pago, según lo establecido en las Resoluciones CAAITBA Nº263-271-297. Si la verificación se realiza con fecha posterior al cambio de Unidad Referencial, deberá ajustarse obligatoriamente a los nuevos valores.

Para obtener mayor información, se recomienda contactar con la mesa de Entradas de la Sede Distrital o Delegaciones, en el horario de 9 a 14 hs.

Este cambio en el valor de referencia y las recomendaciones para los visados en la CAAITBA buscan facilitar los procesos administrativos y garantizar la correcta aplicación de las normativas vigentes en el sector.