Mundo Profesional
La incertidumbre rodea a los profesionales de la arquitectura en La Plata, donde la falta de claridad por parte de la Municipalidad sobre la normativa urbanística para proyectos de construcción ha desencadenado una serie de preocupaciones. A pesar de los numerosos llamados realizados por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito Uno (CAPBAUNO), las autoridades locales aún no han proporcionado las precisiones necesarias, lo que ha resultado en la paralización de numerosas tramitaciones.
La situación se agrava debido a la falta de definición en torno a algunas ordenanzas aprobadas previamente por el Concejo Deliberante. Estas ordenanzas, que anteriormente eran utilizadas regularmente como referencia para los proyectos de construcción, ahora están en un limbo legal, presumiblemente por no haber recibido la convalidación provincial.
A pesar de los contactos informales mantenidos con funcionarios municipales, no se han establecido mecanismos formales de comunicación. Los documentos necesarios para los proyectos de construcción, como planos y planillas, han sido retirados de los portales informativos habituales. Además, servicios clave como la consulta de pre-factibilidad constructiva desde APR han sido desactivados. Más preocupante aún, desde el cambio de gestión municipal el pasado 10 de diciembre, la información básica no se ha proporcionado a través de la operación conocida como «monotasa».
La persistencia de las ordenanzas en el Digesto del Concejo Deliberante sin ninguna indicación de su derogación confunde aún más la situación. Por si fuera poco, los despachos municipales emiten notificaciones que hacen referencia a estas ordenanzas, lo que genera una contradicción con la supuesta falta de utilización de las mismas.
Ante este panorama, el CAPBAUNO ha pedido urgentemente que se aborde esta situación. La dinámica de la actividad de la construcción no tolera demoras administrativas como las que se están experimentando actualmente. Los profesionales afectados no pueden esperar indefinidamente para obtener las habilitaciones necesarias para su trabajo, lo que afecta directamente a sus ingresos y a la sustentabilidad de sus familias.
Es imperativo que el Municipio de La Plata publique de manera oficial cuál será la normativa aplicable y coordine el accionar de los distintos despachos municipales en relación con esa instrucción. Los arquitectos necesitan certezas para poder desarrollar sus proyectos y contribuir al desarrollo urbano de la ciudad.
